schaduw

Technisch Beheerder Maatschappelijk Vastgoed
Gemeente Haarlemmermeer

HBO, MBO   |   Maximaal €4494   |   Schaal 10   |   Regulier   |   Vast   |   36 uur
Solliciteer (t/m 31-10-2021)

Technisch beheerder maatschappelijk vastgoed

(Specialist beheer 2 - 36 uur – schaal 10 , max € 4.494,- vast)

 

Altijd al in de vastgoedbranche willen werken bij één van de grootste gemeenten in Nederland? Gemeente Haarlemmermeer is op zoek naar een enthousiaste gedreven technisch beheerder maatschappelijk vastgoed. De vastgoedportefeuille, verspreid over 31 kernen en Schiphol, is divers en behelst ongeveer 250 vastgoedobjecten met een (boek)waarde van € 285 miljoen.

 

Waar ga je werken?

Team Vastgoedzaken maakt onderdeel uit van het Cluster Grond- en Vastgoedzaken en treedt op als eigenaar van het vastgoed van de gemeente Haarlemmermeer. Team Vastgoedzaken bestaat uit 19 Fte’s en bevat de volgende vakgebieden: portefeuillemanagement, assetmanagement, accountmanagement, juridisch, technisch en (financieel) administratief beheer. Totaal zijn er 4 technisch beheerders, allemaal met een eigen deelportefeuille.

 

Jouw rol als Technisch beheerder

Samen met de accountmanager ben je als technisch beheerder verantwoordelijk voor jouw deelportefeuille, variërend van zwembaden, musea, wijkcentra, theaters, boerderijen en gymzalen. Hierbij zorg- je ervoor dat de gebouwen (planmatig) goed worden onderhouden. Naast het onderhoud ben je ook verantwoordelijk voor het verhelpen van storingen. Samen met de andere technisch beheerders draai je 1 x in de 3-4 weken een storingsdienst.

Vanuit jouw rol coördineer je de onderhoudswerkzaamheden, zorg je voor het (doen) opstellen en bewaken van meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP’s). Je formuleert de eisen en randvoorwaarden voor de te leveren werkzaamheden, besteedt het werk aan, beoordeelt offertes, onderhandelt met aanbieders, maakt bindende afspraken, controleert en bewaakt de uitvoering en de budgetten.

 

Om de storings- en onderhoudswerkzaamheden zo soepel mogelijk te laten verlopen, overleg je regelmatig met huurders en gebruikers en stem je intern af met de accountmanagers.

Je neemt initiatief als je verbeteringsmogelijkheden ziet, zowel in onze panden als in onze manier van werken. Hierbij staat verduurzaming van de portefeuille hoog op de agenda.

Door de diverse samenstelling van de portefeuille is geen dag hetzelfde. De ene dag zit je met de beheerder van een zwembad om de tafel om een meerjarenplan voor onderhoud te bespreken. De andere dag breng je een bezoek aan het Cultuurgebouw om te zien of de aannemer de werkzaamheden volgens afspraak uitvoert.

Als technisch beheerder zorg je ervoor dat gebruikers en bezoekers veilig en tevreden gebruik kunnen maken van het gemeentelijk vastgoed.

 

Wat neem je mee?

Je bent besluitvaardig, resultaatgericht maar ook klantgericht. Je werkt integraal en kunt goed samenwerken in een team. Je bent proactief met een groot probleemoplossend vermogen. Verder ben je goed in het analyseren van problemen. Tenslotte ben je stressbestendig.

 

Naast de bovengenoemde competenties, vinden wij het volgende belangrijk:

  • Minimaal MBO-niveau 4 richting Bouwkunde met HBO werk- en denkniveau;
  • Minimaal 3 jaar werkervaring in een soortgelijke functie, ervaring met onderhoudsvraagstukken, met name verduurzaming;
  • Kennis van elektrotechniek en/of werktuigbouwkunde is wenselijk;
  • Kennis van wet- en regelgeving.
  • Ervaring met Meerjaren Onderhoudsplannen en/of het opstellen hiervan;
  • Ervaring met het vastgoedinformatiesysteem Planon is een pré;
  • Ervaring met werken in een politiek gevoelige omgeving en kunnen omgaan met tegenstrijdige belangen;
  • Je adviseert pro-actief over de technische eigenschappen van de vastgoedportefeuille.

 

Wat wij bieden

Naast goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden bieden wij een werkomgeving waarin talenten maximaal worden ontplooid en waar je jouw ambities waar kunt maken. De functie is ingeschaald in schaal 10 maximaal € 4.494,- op basis van een 36-urige werkweek. Je krijgt een laptop en telefoon waardoor flexwerken mogelijk is. Daarnaast beschik je als medewerker over een Individueel Keuze Budget van 17,05% van je bruto jaarsalaris. Je beheert dit budget zelf en je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om dit (of een deel hiervan) te laten uitbetalen of er vakantie uren van te kopen.

Samen met je collega’s draai je 1x per 4 weken een week storingsdienst. Hiervoor ontvang je een vergoeding. Tot slot stimuleren wij medewerkers altijd om door te groeien en zichzelf te ontwikkelen door middel van opleidingsmogelijkheden.

 

Solliciteren?

Herken jij jezelf in de bovenstaande omschrijving? Wij ontvangen graag jouw reactie met een actueel cv en motivatiebrief waarin je aangeeft wat jouw focus is en wat jou inspireert in deze functie. Je kunt uiterlijk reageren tot en met 31 oktober 2021. Wij nemen alleen sollicitaties in behandeling die wij via www.werkenbijhaarlemmermeer.nl ontvangen.

 

De gesprekken vinden plaats op 9 of 10 november 2021. Wij verzoeken je vriendelijk om hier rekening te houden.

 

Voor inhoudelijke informatie over de functie kun je contact opnemen met Ingrid Broertjes (Manager Team Vastgoedzaken) via (023) 567 6131 of via ingrid.broertjes@haarlemmermeer.nl. Voor vragen over de procedure kun je contact opnemen met Petra Poort via 023-5676113 of via petra.poort@haarlemmermeer.nl

 

Een assessment kan deel uitmaken van de sollicitatieprocedure.

 

Competenties

Stressbestendigheid
Analytisch vermogen
Omgevingsbewustzijn
Samenwerken
Besluitvaardigheid
Kwaliteitsgerichtheid

Contactpersoon sollicitatie

Petra Poort
Recruiter
023-5676113
petra.poort@haarlemmermeer.nl

Contactpersoon vacature

Ingrid Broertjes
Manager Team Vastgoedzaken
06 38627321
ingrid.broertjes@haarlemmermeer.nl

Acquisitie

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Sollicitatieformulier

Heb je een account op Werken bij Haarlemmermeer.nl?
en solliciteer eenvoudig met jouw ePortfolio.

Persoonsgegevens

Aanhef*
Dhr. Mevr.
*
*
*
*

Motivatiebrief*

Curriculum vitae*

Bijlage(n)

Controlecode *
captcha code

Herhaal de 2 codes. Let op het gebruik van grote en kleine letters.

Voorwaarden van de website